पूंजीगत लाभ के लिए निवेश करने के तरीके (Ways to Invest for Capital Gains)

 पूंजीगत लाभ (Capital Gain) करने के 6 तरीके|निवेश आय मूल रूप से दो प्रकार की होती है। पूंजीगत लाभ (Capital Gain) और निवेश आय।निवेश आय वह आय है जो आप किसी संपत्ति से प्राप्त करते हैं, निवेश आय का उदाहरण बचत पर ब्याज, संपत्ति से किराया और शेयरों से लाभांश है।पूंजीगत लाभ (Capital Gain) एक परिसंपत्ति का बढ़ा हुआ मूल्य है; पूंजीगत लाभ (Capital Gain) के उदाहरण संपत्ति, शेयरों और अन्य संपत्तियों का बढ़ा हुआ मूल्य है।कुछ निवेश पूंजीगत लाभ (Capital Gain) प्रदान करते हैं लेकिन कोई आय नहीं; इनके उदाहरण कीमती धातुएं जैसे सोना, बिटकॉइन, प्राचीन वस्तुएं और अन्य संग्रहणीय वस्तुएं हैं।

यहां निवेश हैं जो पूंजीगत लाभ (Capital Gain) प्रदान करते हैं:

शेयर बाजार:

शेयर बाजार पूंजीगत लाभ (Capital Gain) के बेहतरीन अवसर प्रदान करता है। ज्यादातर लोगों के लिए, सीधे बाजारों में निवेश करना एक विकल्प नहीं है क्योंकि एक बार शेयर खरीदने और बेचने के लिए लेन-देन शुल्क लेने से यह उनके लायक नहीं रह जाता है, हालांकि, बहुत सारे प्रबंधित फंड हैं जिनमें सीमित साधन वाले निवेशक भाग ले सकते हैं। न्यूजीलैंड एक है। निवेशक Shareies के साथ बाजारों में पैसा खिला सकते हैं और विभिन्न फंडों या व्यक्तिगत कंपनियों में निवेश करने का विकल्प है। न्यूज़ीलैंड में अन्य समान प्रकार के प्लेटफ़ॉर्म हैं इन्वेस्टनो, कर्नेलवेल्थ और हैच। हालांकि ये अकेले नहीं हैं।

आपकी सेवानिवृत्ति योजना प्रबंधित (म्यूचुअल फंड) में निवेश करती है और वे भी पूंजीगत लाभ (Capital Gain) का एक रूप हैं। न्यूजीलैंड में किवीसेवर से जुड़ना कोई दिमाग नहीं है। किवीसेवर न्यूजीलैंड की सेवानिवृत्ति योजना है।

संपत्ति:

संपत्ति बाजार बहुत सारे निवेशकों के लिए न केवल अपने पैसे बल्कि अन्य लोगों के पैसे को ऋण के रूप में उपयोग करने के लिए एक लोकप्रिय कैप्टन गेन्स टूल रहा है। आय किराए से प्राप्त होती है जो बंधक के लिए भुगतान करती है। सभी संबंधित लागतें पूंजीगत लाभ (Capital Gain) का सबसे लोकप्रिय रूप हैं और नौसिखिए निवेशक के लिए बाजारों में अपने पैर के अंगूठे को गीला करना और सीखते समय सीखना सबसे आसान है क्योंकि कई म्यूचुअल फंड उपलब्ध हैं और स्टार्ट-अप लागत न्यूनतम हैं। न्यूज़ीलैंड में शेयरों में प्रवेश करने के लिए केवल 1 रुपये का खर्च आता है जिससे आपको प्रबंधित फंड या व्यक्तिगत कंपनियों में निवेश करने का मौका मिलता है। यह कर-कटौती के लिए एक शानदार तरीका है। इस प्रकार का निवेश स्वच्छंद किरायेदारों जैसे कस्टर्ड में बदल सकता है। यदि आप जोखिम लेने के लिए तैयार हैं तो यह निवेश आपके लिए उपयुक्त हो सकता है।

यदि आप किसी समय बेचने का इरादा रखते हैं तो आपका अपना घर पूंजीगत लाभ (Capital Gain) का एक अच्छा स्रोत है।

चक्रवृद्धि ब्याज:

आपने चक्रवृद्धि ब्याज के बारे में तो सुना ही होगा; वह तब होता है जब आप x% ब्याज के लिए निश्चित अवधि के खातों में निवेश करते हैं। अपने बैंक खाते में अपने ब्याज भुगतान प्राप्त करने के बजाय आप उन्हें अपने मूलधन में जोड़ने देते हैं और आप अपने मूलधन और पिछले ब्याज भुगतान पर ब्याज अर्जित करते हैं। इसे चक्रवृद्धि ब्याज कहते हैं।

आपकी पूंजी में वृद्धि को "पूंजीगत लाभ (Capital Gain)" कहा जाता है।

वर्तमान में ब्याज दरें बहुत कम हैं (२०२०); कुछ उदाहरणों में मुद्रास्फीति की दर से कम है जो इस तरह के निवेश को कम आकर्षक बनाती है। इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप अपना ड्यू-डिलिजेंस करें और सामान्य से अधिक ब्याज दरों की पेशकश करने वाली किसी फाइनेंस कंपनी के बहकावे में न आएं, क्योंकि उच्च ब्याज दरों के साथ अधिक जोखिम आता है। उच्च ब्याज दरों की पेशकश करने वाली ये वित्त कंपनियां उच्च जोखिम वाले प्रकार के उधारकर्ताओं को उधार देती हैं।

मैं यह नहीं कह रहा हूं कि आपको अपना पैसा इन कंपनियों में निवेश नहीं करना चाहिए, बल्कि अपना उचित परिश्रम करना चाहिए और अपनी सारी जीवन बचत को एक कंपनी में निवेश करने के बजाय कम से कम अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाना चाहिए।

सोना:

यह विशुद्ध रूप से सट्टा है लेकिन बाजारों में मंदी के खिलाफ एक अच्छा बचाव हो सकता है। सोने के साथ एक कमी इसे स्टोर करने के लिए जगह ढूंढ रही है। सोने में निवेश करने का दूसरा तरीका शेयर बाजार में सोना खरीदना है। ईबे और ट्रेडमे जैसी नीलामी साइटों से सोने के सिक्के खरीदना एक अन्य विकल्प है। अन्य निवेशों की तरह यह आपके होमवर्क को करने और सोने और अन्य कीमती धातुओं के बारे में आप जो कुछ भी कर सकते हैं उसे पढ़ने के लिए भुगतान करता है।

क्रिप्टो करेंसी:

बिटकॉइन और इसी तरह की क्रिप्टो करेंसी को सट्टा निवेश के रूप में माना जाना चाहिए, इसलिए, इसमें केवल पैसा निवेश करें यदि आप इसे खोने का जोखिम उठा सकते हैं। मैं जो कह रहा हूं वह क्रिप्टो करेंसी खरीदने के लिए अपनी विवेकाधीन आय का उपयोग करना है। इस प्रकार का निवेश एक रोलरकोस्टर हो सकता है लेकिन एक सलाह जो उपयोगी हो सकती है वह है न केवल एक लेनदेन में अपनी सभी क्रिप्टो मुद्रा खरीदना बल्कि साप्ताहिक, पाक्षिक या मासिक आधार पर करना ताकि आपके पास एक मौका हो मुद्रा कम होने पर खरीदारी की। इसे औसत कहते हैं।

संग्रहणीय/प्राचीन वस्तुएं:

जब आप बेचने का इरादा रखते हैं तो संग्रहणीय वस्तुओं में निवेश करना आपको संतुष्टि और लाभ की भावना दे सकता है। प्राचीन वस्तुओं में काम करते समय आपको वास्तव में अपना सामान जानना होगा। हमेशा याद रखें, कुछ केवल उसी के लायक है जिसके लिए दूसरे भुगतान करने को तैयार हैं। अगर कोई नीलामी में पेंटिंग के लिए 1,000 रुपये देने को तैयार है तो यह वही है जो इसके लायक है, हालांकि, अगर एक और पेंटिंग नीलामी में बेची जाती है| सिर्फ १० रुपये के लिए, तो यह इसके लायक है। किसी चीज का मूल्य केवल राय का विषय होता है।